Młodzi dorośli na rynku mieszkaniowym: kredyt tylko bez spadku standardu życia, rośnie akceptacja najmu
Blisko 60 proc. młodych Polaków deklaruje, że po kredyt hipoteczny sięgnie wyłącznie wtedy, gdy wysokość raty nie obniży ich codziennego standardu życia, a 30 proc. przyznaje, że nie wyklucza wynajmowania mieszkania do końca życia — wynika z raportu Otodom i Invest Komfort.
Z raportu „Szczęśliwy dom: Na własnych zasadach. Młodzi Dorośli na rynku nieruchomości”, opracowanego na podstawie badań prowadzonych w latach 2024-2025, wynika, że znaczna część młodych osób jest gotowa na relokację w poszukiwaniu lepszych warunków mieszkaniowych, tak aby utrzymać dotychczasowy styl życia. 71 proc. respondentów wskazało, że w przyszłości dopuszcza zmianę miejscowości, a 69 proc. — zmianę mieszkania, jeśli zabraknie im możliwości swobodnego funkcjonowania tam, gdzie faktycznie chcą mieszkać.
Jednocześnie 59 proc. młodych dorosłych zadeklarowało, że kredyt hipoteczny rozważy tylko pod warunkiem, że rata nie obniży ich codziennego poziomu życia. Z kolei prawie co trzecia osoba (30 proc.) podała, że bierze pod uwagę najem nieruchomości do końca życia.
Autorzy raportu, powołując się na dane GUS, wskazali, że osoby do 24. roku życia osiągają średnio 6,5 tys. zł, czyli 72 proc. średniej krajowej. Natomiast w grupie wiekowej 25-34 lata przeciętne dochody wynoszą nieco ponad 8,4 tys. zł.
W zestawieniu tych zarobków z realiami dużych miast, jak podkreślono w raporcie, same wydatki na najem oraz opłaty potrafią pochłaniać od 35 do nawet 55 proc. dochodu rozporządzalnego młodych dorosłych.
„Młodzi będą jednym z najbardziej skomplikowanych pokoleń na rynku mieszkaniowym – jednocześnie dziedziczącym, wynajmującym, migrującym, kupującym później, ostrożniej i na własnych zasadach. Pokolenie to zupełnie inaczej myśli o mieszkaniu niż pokolenie ich rodziców. Konieczność adaptacji, po opuszczeniu domu rodzinnego, do skomplikowanych warunków rynkowych powoduje, że decyzje o zakupie mieszkania podejmują dłużej i bardzo ostrożnie” — skomentowała w informacji prasowej Katarzyna Kuniewicz z Otodom.
Raport przygotowano w oparciu o badania ilościowe oraz jakościowe zrealizowane w latach 2024-2025. W części ilościowej wykorzystano dwa badania CAWI wykonane na zlecenie Otodom przez IQS: pierwsze przeprowadzono na reprezentatywnej próbie 4002 mieszkańców Polski od 16. roku życia, natomiast drugie dotyczyło postaw mieszkaniowych 2 tys. 613 osób od 18. roku życia. (PAP) mbl/ mrr/ Źródło: PAP
Przeczytaj w Pulsie Biznesu Od spektakularnej euforii do mocnej przeceny. Co się stało ze złotem?